Vähän itselle muistiinpanolistaksi, että mitä kaikkea on ihan pakko ostaa, kun talo on valmis 🙂
Eero Aarnion Nukkumatti-valaisin
Kartellin Masters- tuoli
Swedese Tree- naulakko
Tänään sitten peruttiin maaperätutkimus, kun ei ole vielä tietoa niistä talojen kulmista ja merkkien laittaminen amatööritaidoin tuntui aika vaikealta.
Nyt kaivattaisiin vähän neuvoja, että mitä nyt pitäisi tehdä? Talotoimittajien kanssa on palavereita sovittu tälle viikolle ja Herrala-talojen kanssa käydään tontillakin. Mutta kukas sen päättää tai parhaiten tietää, kannattaako siihen rakentaa porrastettu vaai tasamaatalo? ai pääsuunnittelijako? onko se fiksua hankkia jo nyt ja mistä? tuleeko joidenkin talotoimittajien puolelta sellainen henkilö? ja kuka kertoo tontin koron? huhhuh. voi kun olisi koulutus, että ymmärtäisi tällaisesta jotain.
Kaikki vain rauhoittelee, että kyllä se siitä, kaikki etenee omalla painollaan. Nyt kyllä tuntuu siltä, että mikään ei etene eikä mitenkään. höh!
Tähän alan keräämään projektin kustannuksia:
maksettu:
– tontti 1830m2 4800e
– varainsiirtovero, lainhuuto, lainan nostokulut, yms.1000e
– tontilla olevien puiden sahaus ja risujen kuljetus yms. 570e
– työkaluja,sälää raivauksessa 160e
– talopaketin 1.maksuerä 1700e
– lvi- ja sähkösuunnitelmat 1050e
– kaupanvahvistajan palkkio 52,50e
– sähköliittymä 2400e
– sähkökaappi, putkia yms. 790e
– anturamuotit sis.rahti 1170e
– työkaluja 230e
– vesi- ja viemäriliittymä 4480e
– perustusharkot ja laasti sis.rahti 1980e
– kopioita 30e
– perustustarvikkeita 710e
– talopaketin 2.maksuerä 6700e
– perustuksiin 600e+1000e
– patolevy 102e
– patolevyn lista 120e
– betoni anturaan 1320e
– routa styroxit 872e
– soraa 7700e+2200+2000
– rakennuslupa 720e
– talopaketin 3.maksuerä 11200e
– kalusteita 17000e
– kaivuri 2500e
– lattia styroxit, rautaverkot yms. 2330e
– valuun 540+
– maalämpöä, lattialämmitystä, lvi:tä 13000e+500e+
– sokkelimaali 320e
– sähkömittarin asennus 150e
– talopaketin 4.maksuerä 31000e
– lattiavalu 2100e
– pintamateriaalit,tasoitteet, vesieristeet, laminaatti ja katto 7000e
– työkaluvuokraamoon (lattianhiomalaite, kosteuden kerääjä yms) 700e
11/2012 enää ei tahdo pysyä kustannuksissa sen vertaa perillä, että niitä olisi tänne järkeä listata, sääli :/ ilmoitan kokonaiskustannukset, kun talo on valmis.
01/2013 Talo on pihaa, pintamateriaaleja ja kalusteita vaille valmis, rahaa kulunut 140000e.
11/2013 Uskomattoman paljon rahaa kaikkeen pieneen ja vähän isompaankin meni rakentamisen loppumetreillä: kokonaiskustannukset nousivat lopulta 215000euroon. Piha on nyt istutuksia vaille valmis ja talo terassit mukaan lukien periaatteessa kokonaan valmiit.
Tämä päivä onkin sitten mennyt puhelimessa. Nyt on sovittu 4 talotoimittajan kanssa tapaamisesta ja maaperätutkimus tilattu ensi viikolle. Huh!
Viikonlopun aikana täytyisi käydä merkkaamassa tontille suurinpiirtein talon kulmat ja maalämpökaivon paikka, jotta miehet tietää mistä kairata.
Vähän kyllä kauhistuttaa, että miten meidän budjetti riittää, kun tuntuu että rakentaminen maksaa nykyään maltaita, vaikka kuinka yrittäisi itse tehdä ja kysellä tarjouksia.
Nyt oli kyllä jo positiivinen yllätys, että pohjatutkimuksessakin saatiin jo ilmeisesti vähän säästöä, kun viitsi soitella firmoja läpi 🙂
Kävin osallistumassa kilpailuun, jossa voi voittaa 100euron lahjakortin Villa Himaan. Tässä linkki kilpailuun:
http://talojajatoiveita.blogspot.com/2012/04/voita-villa-himan-lahjakortti-osallistu.html
Jes! Me saatiin hakemamme tontti. Nyt pitäisi sitten alkaa ottaa talotoimittajiin yhteyttä, jotta voisi pyydellä tarjouksia. Tonttikartta on tilattu ja se saadaan ilmeisesti viimeistään huomenna.
Rahoitusasiat on myös aikalailla hyvässä kunnossa.
Yhä enemmän alan miettiä pitkästä tavarasta rakentamista ja elementtejä, pre-cut nyt ehkä tuntuu huonoimmalta vaihtoehdoilta, ainakin googlettamalla. Toisaalta tuntuu yksinkertaisemmalta ottaa talo pakettina jostakin, niin ehkä ei tulisi niin paljon budjettistressiä, kun meillä se budjetti ei tosiaan ole suuri eikä siitä juuri voi lipsua. :/
Kontio Kunnas C
Kastelli Economy 130
Kannustalo Helmi 126
Rinnetaloja
Kastelli Rinne 120 LY
Tiettyjä asioita, joita halutaan: